Zazidljivo zemljišče na Hrvaškem, 3 km od mejnega prehoda Rogatec

Podatki in karakteristike

Podrobnejši opis

Zazidljivo zemljišče na vrhu hriba, dostop po asfaltni cesti, orientirano proti jugovzhodu, registrirano kot družinska kmetija, 1000m2 vinogradov vpisanih v vinogradniško evidenco kot trajni nasad. Nadmorska višina 365m, pozimi sončno, ker je nad meglo, ki se nabira po dolinah, poleti prijetno brez komarjev Projekt elektrarne nad trajnim nasadom 100 kW (letni prihodek iz proizvodnje električne energije od 15.000 do 40.000 €, predvidena proizvodnja 138.542 kWh letno), vračilna doba 3 do 7 let Nov priključek za elektriko in vodo na parceli (priklopljen decembra 2023) Plin, telefon in internet na parceli vendar ni priključen Mirna lokacija in ulica, pogled severno na Štajerski Triglav (Donačka gora, na sliki) in Boč kot na dlani, pogled proti zahodu na Kamniško-Savinjske Alpe, pogled proti jugu in vzhodu zagorski griči (na slikah) 5 minut hoje od avtobusne postaje Projekt moderne nizkoenergijske hiše 250 m2 s čudovitim razgledom, garaža/vinska klet, zunanja terasa in kuhinja, shramba za stroje, pet sob Predvideni sta dve terasi, zahodna celoletna in velika vzhodna, ki je tudi parkirišče/vozni dostop do vinske kleti v kleti. Rogatec v Sloveniji je oddaljen 3 km po odlični cesti, manj kot 5 minut vožnje z avtom Rogaška slatina je oddaljena 5 km, 7 minut vožnje z avtom Terme Olimia in Wellness Orhidelia so oddaljene 15 km, 20 minut vožnje z avtomobilom Celje in Maribor sta dosegljiva v 40 minutah vožnje z avtomobilom Šola in zdravstveni dom v bližini Idealno za dopust, kmečki turizem ali bližnje delo na termalni rivieri v Sloveniji ali steklarski industriji Sprejem vseh signalov mobilnega omrežja iz Republike Hrvaške in Slovenije Lastnik 1/1 v zk in katastru Vsa dokumentacija urejena

Lokacija oglasa