Prodaja stanovanja Bežanija Beograd Expo 2027 invest

Podatki in karakteristike

Podrobnejši opis

Prodam stanovanje Čelebonovića Bežanijska Kosa Novi Beograd, rampa za invalidske vozičke, pogled na park ,ogromna terasa, steklena zimska hiša ,prenovljeno, opremljeno, najem nepremičnine ,investicija, nakup nepremičnine, Srbija Expo 2027 Surčin Veliko trisobno stanovanje 110m2, VP/6, terasa 26m2, CK, klima, parkirišče. Oprema, aparati in pohištvo so novi z garancijo proizvajalca. Moji najemniki so se avgusta 2025 preselili v enoletni najem za 1090 evrov na mesec v moje popolnoma novo trisobno stanovanje. To je skoraj 13080 evrov letnega dohodka. Moderna stavba iz leta 1995 z velikim javnim parkiriščem v senci dreves za neomejeno število avtomobilov. Tako lahko služi kot poslovni prostor, co-working pisarna. Dve prazni parkirni mesti ob objektu za invalide na vozičkih se nahajata ob klančini, brez stopnic in rež. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju, dvignjeno 1 meter nad teren. Prostori so orientirani na sever, z otroško sobo in kuhinjo na jugu. Beneška ogledala z žaluzijami. Dva izhoda iz sob na teraso, s katere vodijo stopnice na vrtno zelenico v pritličju. Terasa je obzidana 50cm in ograjena 100cm. Popolnoma obnovljeno, zamenjane elektro in vodovodne inštalacije, PVC notranje in zunanje mizarstvo, kopalnica in wc kvalitetne znamke, parket skoban in lakiran. Inverter klimatska naprava z grelcem. Svetlo in sončno, sveže pobarvano v belo, popolnoma opremljeno in v celoti opremljeno na 113 m2, z 84 m2 vknjiženih, 7 m2 pokrite terase (ki se razteza iz dnevne sobe, drugega bivalnega prostora ali delovnega prostora), 19 m2 nepokrite terase, 3 m2 dodatnega predprostora, zgrajenega iz neuporabljenih javnih površin. S strani lastnika. Info soba 12500din. Ob načrtovani priključitvi na komunalni plinovod, ki je že na čakalni listi za državno finančno pomoč, bo račun za ogrevanje temeljil na individualni porabi, ki je del sedanjih dajatev. Letni davek na nepremičnine znaša le 12.000 dinarjev. Stanovanje je visoko 257 cm in je sestavljeno iz: - 7 m2 zaprta kuhinja s steklenimi vrati, popolnoma opremljena z 200 litrskim hladilnikom z zamrzovalnikom in 2 m2 prostora za shranjevanje s policami. - kopalnica 4m2 s pralnim strojem 7kg, - dnevna soba 18 m2 z dvokrilnimi vrati na zastekljen zimski vrt, - jedilnica 7 m2 z mizo za do 8 oseb, povezana z vsemi ostalimi prostori, - velika terasa 26 m² z zastekljenim zimskim vrtom 7 m2, - WC 1,40 m2 z umivalnikom in stensko omarico z ogledalom, - predsoba 7 m2 s kovinskimi vrati z 2 varnostnima ključavnicama, domofon. Varnostne kamere na vhodu v hišo, na hodnikih. - zeleno osamljeno dvorišče s pokrito zasebno površino 12 m2 za žar, polnjenje invalidskih vozičkov, skirojev ali električnih skirojev, otroško igrišče. Dostop skozi vrata. Idealno za večgeneracijsko družino, vključno z uporabniki invalidskih vozičkov. Dovoljene so vse vrste hišnih ljubljenčkov, dovolj prostora za vsa bitja. Objekt je visoko kvalitetne gradnje. Predvidena je zunanja izolacija z mineralno volno. Blizu mednarodnega cestnega sistema z 2 km do avtocest številka M11, 70 in 75, ki vodijo do mednarodnega letališča Tesla Beograd in razstavišča Expo 2027 Beograd Surčin, 14 minut vožnje in istočasno do centra mesta. Več javnih avtobusov pred stavbo in v 3 minutah hoje do vseh delov mesta. blizu: Ozone Dišeči travnik Oaza Dišeči cvetlični travnik Hidden Secret Diamond Mountaineering Area Teniška igrišča Šola tenisa Nogometna šola F.K. Proga nogometna šola športna igrišča 130m Športni center 7 Igrišče nogometnega kluba. SC Bežanija judo tenis nogomet aikido jiu jitsu karate Športni klubi 1km Beograd Squash Club Beograd Blok Revolution Gym Bežanija Vrtec Iskrica Vrtec 80m Osnovna šola "Dragan Lukić" 1km Ruska šola Tuji jezik Šola 3,8 km Mastograd Pokrito igrišče 150m Otroška igralnica Treasure Island Novi Beograd, otroška zabava 200m Posebno igrišče za košarko Rubber Park 500 m Sfetofor Popust 700m Manjši nakupovalni center, pošta, banke, pekarna, Maki, zelena tržnica, storitvene trgovine, pubi, orientalske restavracije, restavracije v bližini. Prijazni in mirni sosedje. Plačilo v kriptovalutah je dobrodošlo. Ogled možen preko video klica na WhatsApp, Viber, Telegram. Posest se nahaja na obrobju gozda in divjega naravnega okolja, živali se zelo trudijo zadrževati v bližini, vendar posegajo v odprt prostor. stanovanje.prodaja.bezanijska.kosa@gmail.com Hvala za vašo pozornost. Jan, lastnik Expo 2027 v Beogradu Surčin Leta 2027 bo Beograd gostil Expo v Srbiji in se uveljavil kot globalno središče izobraževanja, kulture in inovacij. Razstava "Ples za človeštvo: šport in glasba za vse" v Beogradu izpostavlja pomen plesa, športa in glasbe pri oblikovanju človeštva. Približno 120 držav, mednarodnih organizacij in podjetij ima priložnost odgovoriti na omenjeno temo z različnimi aktivnostmi in programi na 25 ha velikem razstavišču. Na EXPO2027 Novi Beograd Bežanijska kosa obiskovalce čaka nova infrastruktura, prometno omrežje in dostop ter najnovejše tehnologije.

Lokacija oglasa